快速赛车500期走势|快速赛车500期走势图
您好!歡迎訪問法援在線!
立即注冊
熱線電話
全國首家-法律援助公益平臺
一站式解決您的法律問題
新聞  文章  律師  咨詢 

張xx與xx村委會拆遷安置補償協議糾紛代理詞


發布于:2014-11-28    來源:馬吉剛律師



代理詞

尊敬的審判長、審判員:山東辰靜律師事務所接受xx的委托,擔任其與xx村委會拆遷補償安置合同糾紛的代理人,經過庭審調查,就本案發表如下代理意見:

一、 本案兩被上訴人均是本案所涉拆遷的搬遷人,所涉爭議系平等民事主體之間的民事關系,而非原審認定的集體經濟組織內部集體成員自治的事項,法院應當依法受理。

原審中上訴人提供了滕州市人民政府滕政字(2014)第47號文件及滕州市高鐵新區管委會(與東沙河鎮政府一套班子、兩塊牌子)的網站截圖、有東沙河鎮政府簽章的搬遷安置補償協議及房屋驗收號、結算號,上述證據足以綜合證明了涉案拆遷的搬遷人系二被上訴人。滕政字(2014)第47號文件系滕州市政府系其對滕州市東沙河鎮房屋搬遷補償安置意見的批復,其批復的補償安置意見中明確載明搬遷人為東沙河鎮政府及房屋所在的村委會(第2條)、東沙河鎮政府及所屬村委會負責制訂搬遷補償安置方案(第7條)、東沙河鎮政府及所屬村委會應與被搬遷人簽訂搬遷補償安置協議(第8條)、滕州高鐵新區管委會負責監督和管理(第3條)。雖然東沙河鎮政府沒有以搬遷人的名義在搬遷安置補償協議蓋章,但東沙河鎮政府指揮部卻以監督人的名義蓋章。而滕州市高鐵新區管委會的網站截圖、上訴人的房屋驗收號、結算號,可以證明,在實際的搬遷中,所有的搬遷安排、宣傳、住宅測量、房屋驗收、結算都是東沙河鎮政府在安排,人員均是鎮政府工作人員,所有的補償資金也均來自鎮政府。

被告xx村委會,稱其通過村民自治民主程序確定了房屋搬遷及補償安置事宜,但并未提供證據證明其所稱的村民代表會議所討論的該事項是經村民會議授權、所簽名的村民代表的是按照村民代表產生的程序所產生的、村民代表會議記錄中的村民代表簽名系村民代表本人簽署。而且其所稱的過民主程序確定了村的房屋搬遷及補償安置事項與滕州市人民政府滕政字(2014)第47號文件及滕州市高鐵新區管委會的網站截圖所記載的內容相矛盾。因此其所主張的事實不客觀。最重要的在于,上訴人的房屋屬于私有財產,村委會及其他任何組織、個人均無權隨意處分,即使存在所謂的村民自治民主程序,也不能處分上訴人的涉案房屋。

以上證據和事實,清楚地表明了二被上訴人,特別是東沙河鎮政府是上訴人房屋的實際搬遷人,其為逃避法律責任的目的,故意不以搬遷人的名義在補償安置協議上簽名。

二、 二被上訴人隱瞞上訴人房屋所在的集體土地未被征收為國有土地的事實,與上訴人為建設高鐵新區的目的簽訂搬遷安置補償協議,違反了在集體土地上不得進行建設的強制性法律規定,該協議依法無效。

根據《土地管理法》第四十三條的規定: 任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地。二被上訴人在明知上訴人房屋所在土地未辦理土地征用手續的前提下,為在集體土地上建設高鐵新區的目的,與上訴人簽訂安置補償協議。合同目的因違反強制性法律規定,該協議自然依法無效。

綜上所述,代理人認為,二被上訴人以侵犯上訴人等的合法財產的方式,以實現在集體土地上進行建設活動,且東沙河鎮政府為逃避法律責任,為上訴人等被拆遷人的維權制造障礙,請求法院認真、全面查清事實,制止違法行為,維護上訴人的合法權益。

代理人

(本資訊由法援在線編輯發布,轉載請注明,并鏈回本頁)


山東省濟南市律師推薦
新聞動態
熱線電話
Copyright © 2014 lawonline.org.cn All Rights Reserved.
法援在線 © 版權所有 客服電話:0531-67809772 電子郵箱:[email protected]
聯系地址:山東省濟南市高新區新濼大街2008號銀荷大廈C座702    
中國互聯網協會 不良信息舉報中心 網絡110報警服務 可信網站
快速赛车500期走势 明珠自动投注系统 重庆时时彩龙虎近100期 波音娱乐最新 重庆时时是不是骗局 极速时时太假了 北京pk一期免费计划 二人麻将技巧 乐时时彩计划 球探比分网 双式投注是什么意思